Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 486 zł na 10 lat będzie kosztował 3 365 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 922 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 194 922 zł
| Cena: | 2 132 485,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 943,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 194 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 365 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 922 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 237 zł | 18% | 10 lat | 3 028 556 zł | 398 568 zł | 2 629 988 zł | 14 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 734 zł | 18% | 10 lat | 3 701 568 zł | 487 139 zł | 3 214 430 zł | 17 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 486 zł | 8% | 10 lat | 3 458 891 zł | 460 681 zł | 2 998 211 zł | 18 339 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 486 zł | 28% | 10 lat | 3 271 233 zł | 425 026 zł | 2 846 207 zł | 13 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 486 zł w kredycie na 1 748 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748638.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 329 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 413 zł czyli o 3 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
