Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 325 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 325 952 zł na 10 lat będzie kosztował 32 287 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 077 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 951 375 zł
| Cena: | 21 325 951,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 809 937,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 951 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 287 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 209 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 077 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 269 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 885 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 193 356 zł | 28% | 10 lat | 29 058 742 zł | 3 788 960 zł | 25 269 781 zł | 118 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 458 547 zł | 28% | 10 lat | 35 516 240 zł | 4 630 952 zł | 30 885 288 zł | 145 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 325 952 zł | 18% | 10 lat | 33 225 832 zł | 4 388 241 zł | 28 837 591 zł | 157 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 325 952 zł w kredycie na 15 354 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 354 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 101 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 456 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 468 zł czyli o 38 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 101 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
