Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 325 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 325 952 zł na 10 lat będzie kosztował 34 590 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 943 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 951 375 zł
| Cena: | 21 325 951,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 809 937,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 951 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 590 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 647 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 943 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 948 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 937 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 597 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 193 356 zł | 4% | 10 lat | 31 131 624 zł | 4 182 808 zł | 26 948 816 zł | 174 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 458 547 zł | 4% | 10 lat | 38 049 763 zł | 5 112 321 zł | 32 937 442 zł | 213 473 zł |
| Większy wkład własny | 21 325 952 zł | 8% | 10 lat | 34 164 174 zł | 4 566 526 zł | 29 597 648 zł | 183 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 325 952 zł w kredycie na 20 472 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 472 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 802 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 274 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 291 zł czyli o 33 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 802 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
