Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 459 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 998 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 195 238 zł
| Cena: | 2 132 646,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 017,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 195 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 459 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 998 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 381 zł | 8% | 10 lat | 3 113 237 zł | 414 644 zł | 2 698 593 zł | 16 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 911 zł | 8% | 10 lat | 3 805 067 zł | 506 787 zł | 3 298 280 zł | 20 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 646 zł | 4% | 10 lat | 3 501 805 zł | 468 820 zł | 3 032 985 zł | 19 407 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 646 zł | 18% | 10 lat | 3 365 316 zł | 442 887 zł | 2 922 429 zł | 15 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 646 zł w kredycie na 1 962 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1962035.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 962 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 783 zł czyli o 3 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
