Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 271 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 195 238 zł
| Cena: | 2 132 646,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 017,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 195 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 271 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 382 zł | 28% | 10 lat | 2 944 331 zł | 382 552 zł | 2 561 779 zł | 11 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 911 zł | 28% | 10 lat | 3 598 627 zł | 467 563 zł | 3 131 064 zł | 14 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 646 zł | 18% | 10 lat | 3 365 316 zł | 442 887 zł | 2 922 429 zł | 15 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 646 zł w kredycie na 1 535 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1535506.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 535 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 045 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 047 zł czyli o 3 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
