Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 501 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 032 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 195 238 zł
| Cena: | 2 132 646,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 017,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 195 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 501 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 032 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 382 zł | 4% | 10 lat | 3 151 625 zł | 421 938 zł | 2 729 687 zł | 17 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 911 zł | 4% | 10 lat | 3 851 986 zł | 515 702 zł | 3 336 284 zł | 21 348 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 646 zł | 8% | 10 lat | 3 459 152 zł | 460 716 zł | 2 998 437 zł | 18 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 646 zł w kredycie na 2 047 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2047341.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 047 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 727 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 730 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
