Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 994 zł na 10 lat będzie kosztował 3 272 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 195 923 zł
| Cena: | 2 132 994,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 177,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 195 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 272 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 695 zł | 28% | 10 lat | 2 944 812 zł | 382 614 zł | 2 562 198 zł | 11 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 346 294 zł | 28% | 10 lat | 3 599 215 zł | 467 640 zł | 3 131 575 zł | 14 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 994 zł | 18% | 10 lat | 3 365 865 zł | 442 959 zł | 2 922 906 zł | 15 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 994 zł w kredycie na 1 535 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1535756.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 535 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 046 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 050 zł czyli o 3 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
