Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 994 zł na 10 lat będzie kosztował 3 502 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 033 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 195 923 zł
| Cena: | 2 132 994,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 177,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 195 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 502 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 033 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 695 zł | 4% | 10 lat | 3 152 139 zł | 422 007 zł | 2 730 133 zł | 17 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 346 294 zł | 4% | 10 lat | 3 852 615 zł | 515 786 zł | 3 336 829 zł | 21 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 994 zł | 8% | 10 lat | 3 459 717 zł | 460 791 zł | 2 998 926 zł | 18 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 994 zł w kredycie na 2 047 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2047675.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 047 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 728 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 733 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
