Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 133 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 133 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 367 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 924 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 197 685 zł
| Cena: | 2 133 890,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 589,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 197 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 367 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 924 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 920 501 zł | 18% | 10 lat | 3 030 551 zł | 398 831 zł | 2 631 721 zł | 14 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 347 279 zł | 18% | 10 lat | 3 704 007 zł | 487 460 zł | 3 216 547 zł | 17 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 133 890 zł | 8% | 10 lat | 3 461 170 zł | 460 984 zł | 3 000 186 zł | 18 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 133 890 zł | 28% | 10 lat | 3 273 388 zł | 425 306 zł | 2 848 082 zł | 13 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 133 890 zł w kredycie na 1 749 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749790.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 426 zł czyli o 3 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
