Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 133 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 133 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 503 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 034 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 197 685 zł
| Cena: | 2 133 890,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 589,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 197 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 503 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 034 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 920 501 zł | 4% | 10 lat | 3 153 463 zł | 422 184 zł | 2 731 279 zł | 17 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 347 279 zł | 4% | 10 lat | 3 854 233 zł | 516 002 zł | 3 338 230 zł | 21 360 zł |
| Większy wkład własny | 2 133 890 zł | 8% | 10 lat | 3 461 170 zł | 460 984 zł | 3 000 186 zł | 18 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 133 890 zł w kredycie na 2 048 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2048535.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 048 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 729 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 743 zł czyli o 3 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
