Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 133 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 133 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 848 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 197 685 zł
| Cena: | 2 133 890,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 589,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 197 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 848 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 920 501 zł | 28% | 10 lat | 2 946 049 zł | 382 775 zł | 2 563 274 zł | 11 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 347 279 zł | 28% | 10 lat | 3 600 727 zł | 467 836 zł | 3 132 890 zł | 14 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 133 890 zł | 18% | 10 lat | 3 367 279 zł | 443 145 zł | 2 924 134 zł | 15 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 133 890 zł w kredycie na 1 536 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1536401.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 536 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 046 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 057 zł czyli o 3 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
