Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 133 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 133 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 461 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 000 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 197 784 zł
| Cena: | 2 133 940,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 612,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 197 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 461 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 000 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 920 546 zł | 8% | 10 lat | 3 115 126 zł | 414 896 zł | 2 700 230 zł | 16 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 347 334 zł | 8% | 10 lat | 3 807 376 zł | 507 095 zł | 3 300 282 zł | 20 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 133 940 zł | 4% | 10 lat | 3 503 930 zł | 469 104 zł | 3 034 826 zł | 19 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 133 940 zł | 18% | 10 lat | 3 367 358 zł | 443 155 zł | 2 924 202 zł | 15 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 133 940 zł w kredycie na 1 963 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963225.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 615 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 796 zł czyli o 3 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
