Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 133 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 133 941 zł na 10 lat będzie kosztował 3 367 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 924 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 197 784 zł
| Cena: | 2 133 940,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 612,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 197 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 367 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 924 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 920 546 zł | 18% | 10 lat | 3 030 622 zł | 398 840 zł | 2 631 782 zł | 14 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 347 335 zł | 18% | 10 lat | 3 704 094 zł | 487 471 zł | 3 216 623 zł | 17 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 133 941 zł | 8% | 10 lat | 3 461 252 zł | 460 995 zł | 3 000 256 zł | 18 352 zł |
| Większy wkład własny | 2 133 941 zł | 28% | 10 lat | 3 273 465 zł | 425 316 zł | 2 848 149 zł | 13 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 133 941 zł w kredycie na 1 749 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749831.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 427 zł czyli o 3 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
