Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 134 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 134 559 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 001 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 199 001 zł
| Cena: | 2 134 559,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 897,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 199 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 001 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 103 zł | 8% | 10 lat | 3 116 029 zł | 415 016 zł | 2 701 014 zł | 16 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 015 zł | 8% | 10 lat | 3 808 480 zł | 507 242 zł | 3 301 239 zł | 20 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 134 559 zł | 4% | 10 lat | 3 504 946 zł | 469 240 zł | 3 035 706 zł | 19 424 zł |
| Większy wkład własny | 2 134 559 zł | 18% | 10 lat | 3 368 334 zł | 443 284 zł | 2 925 050 zł | 15 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 134 559 zł w kredycie na 1 963 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963795.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 802 zł czyli o 3 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
