Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 134 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 134 658 zł na 10 lat będzie kosztował 3 274 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 849 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 199 195 zł
| Cena: | 2 134 657,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 942,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 199 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 274 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 849 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 192 zł | 28% | 10 lat | 2 947 109 zł | 382 913 zł | 2 564 196 zł | 11 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 124 zł | 28% | 10 lat | 3 602 022 zł | 468 005 zł | 3 134 017 zł | 14 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 134 658 zł | 18% | 10 lat | 3 368 490 zł | 443 304 zł | 2 925 186 zł | 15 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 134 658 zł w kredycie na 1 536 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1536953.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 536 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 047 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 063 zł czyli o 3 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
