Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 134 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 134 658 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 001 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 199 195 zł
| Cena: | 2 134 657,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 942,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 199 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 001 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 192 zł | 8% | 10 lat | 3 116 173 zł | 415 035 zł | 2 701 138 zł | 16 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 124 zł | 8% | 10 lat | 3 808 656 zł | 507 265 zł | 3 301 391 zł | 20 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 134 658 zł | 4% | 10 lat | 3 505 108 zł | 469 262 zł | 3 035 846 zł | 19 425 zł |
| Większy wkład własny | 2 134 658 zł | 18% | 10 lat | 3 368 490 zł | 443 304 zł | 2 925 186 zł | 15 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 134 658 zł w kredycie na 1 963 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963885.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 803 zł czyli o 3 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
