Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 134 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 134 737 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 001 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 199 350 zł
| Cena: | 2 134 736,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 978,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 199 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 001 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 263 zł | 8% | 10 lat | 3 116 289 zł | 415 050 zł | 2 701 238 zł | 16 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 211 zł | 8% | 10 lat | 3 808 797 zł | 507 284 zł | 3 301 514 zł | 20 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 134 737 zł | 4% | 10 lat | 3 505 238 zł | 469 279 zł | 3 035 959 zł | 19 426 zł |
| Większy wkład własny | 2 134 737 zł | 18% | 10 lat | 3 368 615 zł | 443 321 zł | 2 925 294 zł | 15 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 134 737 zł w kredycie na 1 963 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963958.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 804 zł czyli o 3 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
