Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 350 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 350 497 zł na 10 lat będzie kosztował 33 264 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 870 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 999 658 zł
| Cena: | 21 350 496,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 821 228,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 999 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 264 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 393 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 870 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 983 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 215 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 757 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 485 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 631 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 350 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 109 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 350 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 215 447 zł | 18% | 10 lat | 29 937 666 zł | 3 953 963 zł | 25 983 704 zł | 142 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 485 546 zł | 18% | 10 lat | 36 590 481 zł | 4 832 621 zł | 31 757 860 zł | 173 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 350 497 zł | 8% | 10 lat | 34 203 496 zł | 4 571 782 zł | 29 631 714 zł | 183 614 zł |
| Większy wkład własny | 21 350 497 zł | 28% | 10 lat | 32 324 652 zł | 4 214 802 zł | 28 109 850 zł | 132 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 350 497 zł w kredycie na 17 507 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 507 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 816 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 324 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 368 zł czyli o 36 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 816 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
