Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 350 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 350 497 zł na 10 lat będzie kosztował 34 630 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 977 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 999 658 zł
| Cena: | 21 350 496,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 821 228,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 999 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 630 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 652 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 977 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 979 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 215 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 975 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 485 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 631 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 350 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 215 447 zł | 4% | 10 lat | 31 167 455 zł | 4 187 622 zł | 26 979 833 zł | 174 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 485 546 zł | 4% | 10 lat | 38 093 556 zł | 5 118 205 zł | 32 975 351 zł | 213 718 zł |
| Większy wkład własny | 21 350 497 zł | 8% | 10 lat | 34 203 496 zł | 4 571 782 zł | 29 631 714 zł | 183 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 350 497 zł w kredycie na 20 496 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 496 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 809 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 306 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 553 zł czyli o 33 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 809 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
