Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 277 zł na 10 lat będzie kosztował 3 275 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 849 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 413 zł
| Cena: | 2 135 276,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 227,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 275 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 849 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 749 zł | 28% | 10 lat | 2 947 963 zł | 383 024 zł | 2 564 939 zł | 11 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 805 zł | 28% | 10 lat | 3 603 066 zł | 468 140 zł | 3 134 926 zł | 14 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 135 277 zł | 18% | 10 lat | 3 369 467 zł | 443 433 zł | 2 926 034 zł | 15 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 277 zł w kredycie na 1 537 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1537399.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 537 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 048 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 068 zł czyli o 3 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
