Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 345 zł na 10 lat będzie kosztował 3 275 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 850 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 547 zł
| Cena: | 2 135 345,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 258,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 275 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 850 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 811 zł | 28% | 10 lat | 2 948 058 zł | 383 036 zł | 2 565 022 zł | 11 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 880 zł | 28% | 10 lat | 3 603 182 zł | 468 155 zł | 3 135 026 zł | 14 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 135 345 zł | 18% | 10 lat | 3 369 575 zł | 443 447 zł | 2 926 128 zł | 15 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 345 zł w kredycie na 1 537 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1537449.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 537 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 048 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 069 zł czyli o 3 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
