Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 345 zł na 10 lat będzie kosztował 3 369 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 926 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 548 zł
| Cena: | 2 135 345,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 258,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 369 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 926 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 811 zł | 18% | 10 lat | 3 032 617 zł | 399 102 zł | 2 633 515 zł | 14 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 880 zł | 18% | 10 lat | 3 706 532 zł | 487 792 zł | 3 218 741 zł | 17 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 135 345 zł | 8% | 10 lat | 3 463 530 zł | 461 299 zł | 3 002 232 zł | 18 364 zł |
| Większy wkład własny | 2 135 345 zł | 28% | 10 lat | 3 275 620 zł | 425 596 zł | 2 850 024 zł | 13 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 345 zł w kredycie na 1 750 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750983.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 440 zł czyli o 3 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
