Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 355 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 355 648 zł na 10 lat będzie kosztował 34 638 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 984 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 009 792 zł
| Cena: | 21 355 648,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 823 598,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 009 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 638 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 654 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 984 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 986 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 220 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 983 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 491 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 638 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 355 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 220 083 zł | 4% | 10 lat | 31 174 975 zł | 4 188 633 zł | 26 986 343 zł | 174 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 491 213 zł | 4% | 10 lat | 38 102 748 zł | 5 119 440 zł | 32 983 308 zł | 213 770 zł |
| Większy wkład własny | 21 355 648 zł | 8% | 10 lat | 34 211 748 zł | 4 572 885 zł | 29 638 864 zł | 183 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 355 648 zł w kredycie na 20 501 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 501 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 811 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 312 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 608 zł czyli o 33 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 811 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
