Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 355 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 355 648 zł na 10 lat będzie kosztował 34 211 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 638 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 009 792 zł
| Cena: | 21 355 648,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 823 598,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 009 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 211 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 572 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 638 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 674 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 220 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 602 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 491 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 984 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 355 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 877 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 355 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 220 083 zł | 8% | 10 lat | 30 790 574 zł | 4 115 596 zł | 26 674 977 zł | 165 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 491 213 zł | 8% | 10 lat | 37 632 923 zł | 5 030 173 zł | 32 602 750 zł | 202 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 355 648 zł | 4% | 10 lat | 34 638 861 zł | 4 654 036 zł | 29 984 825 zł | 194 336 zł |
| Większy wkład własny | 21 355 648 zł | 18% | 10 lat | 33 272 100 zł | 4 394 352 zł | 28 877 748 zł | 158 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 355 648 zł w kredycie na 19 647 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 647 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 527 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 174 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 124 zł czyli o 34 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 527 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
