Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 136 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 136 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 507 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 037 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 202 060 zł
| Cena: | 2 136 114,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 612,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 202 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 507 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 037 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 922 503 zł | 4% | 10 lat | 3 156 750 zł | 422 624 zł | 2 734 126 zł | 17 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 349 726 zł | 4% | 10 lat | 3 858 250 zł | 516 540 zł | 3 341 709 zł | 21 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 136 114 zł | 8% | 10 lat | 3 464 777 zł | 461 465 zł | 3 003 313 zł | 18 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 136 114 zł w kredycie na 2 050 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050670.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 731 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 767 zł czyli o 3 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
