Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 136 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 136 224 zł na 10 lat będzie kosztował 3 370 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 927 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 202 276 zł
| Cena: | 2 136 223,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 663,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 202 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 370 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 927 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 922 602 zł | 18% | 10 lat | 3 033 865 zł | 399 267 zł | 2 634 599 zł | 14 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 349 846 zł | 18% | 10 lat | 3 708 057 zł | 487 993 zł | 3 220 065 zł | 17 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 136 224 zł | 8% | 10 lat | 3 464 955 zł | 461 488 zł | 3 003 467 zł | 18 372 zł |
| Większy wkład własny | 2 136 224 zł | 28% | 10 lat | 3 276 968 zł | 425 771 zł | 2 851 197 zł | 13 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 136 224 zł w kredycie na 1 751 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751703.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 333 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 448 zł czyli o 3 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
