Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 136 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 136 224 zł na 10 lat będzie kosztował 3 507 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 038 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 202 276 zł
| Cena: | 2 136 223,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 663,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 202 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 507 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 038 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 922 602 zł | 4% | 10 lat | 3 156 912 zł | 422 645 zł | 2 734 266 zł | 17 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 349 846 zł | 4% | 10 lat | 3 858 448 zł | 516 567 zł | 3 341 881 zł | 21 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 136 224 zł | 8% | 10 lat | 3 464 955 zł | 461 488 zł | 3 003 467 zł | 18 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 136 224 zł w kredycie na 2 050 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050775.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 732 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 768 zł czyli o 3 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
