Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 363 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 363 337 zł na 10 lat będzie kosztował 32 344 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 126 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 024 918 zł
| Cena: | 21 363 337,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 827 135,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 024 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 344 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 217 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 126 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 314 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 939 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 499 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 888 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 363 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 227 004 zł | 28% | 10 lat | 29 109 684 zł | 3 795 603 zł | 25 314 081 zł | 119 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 499 671 zł | 28% | 10 lat | 35 578 502 zł | 4 639 070 zł | 30 939 432 zł | 145 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 363 337 zł | 18% | 10 lat | 33 284 080 zł | 4 395 934 zł | 28 888 146 zł | 158 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 363 337 zł w kredycie na 15 381 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 381 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 110 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 492 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 767 zł czyli o 38 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 110 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
