Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 137 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 137 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 373 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 929 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 042 zł
| Cena: | 2 137 630,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 309,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 373 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 929 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 923 867 zł | 18% | 10 lat | 3 035 863 zł | 399 530 zł | 2 636 333 zł | 14 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 393 zł | 18% | 10 lat | 3 710 499 zł | 488 314 zł | 3 222 185 zł | 17 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 137 630 zł | 8% | 10 lat | 3 467 236 zł | 461 792 zł | 3 005 444 zł | 18 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 137 630 zł | 28% | 10 lat | 3 279 125 zł | 426 051 zł | 2 853 074 zł | 13 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 137 630 zł w kredycie na 1 752 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1752857.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 752 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 335 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 460 zł czyli o 3 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
