Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 137 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 137 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 509 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 040 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 042 zł
| Cena: | 2 137 630,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 309,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 509 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 040 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 923 867 zł | 4% | 10 lat | 3 158 990 zł | 422 924 zł | 2 736 066 zł | 17 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 393 zł | 4% | 10 lat | 3 860 988 zł | 516 907 zł | 3 344 081 zł | 21 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 137 630 zł | 8% | 10 lat | 3 467 236 zł | 461 792 zł | 3 005 444 zł | 18 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 137 630 zł w kredycie na 2 052 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052125.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 733 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 783 zł czyli o 3 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
