Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 137 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 137 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 467 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 005 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 042 zł
| Cena: | 2 137 630,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 309,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 467 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 005 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 923 867 zł | 8% | 10 lat | 3 120 513 zł | 415 613 zł | 2 704 900 zł | 16 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 393 zł | 8% | 10 lat | 3 813 960 zł | 507 972 zł | 3 305 988 zł | 20 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 137 630 zł | 4% | 10 lat | 3 509 989 zł | 469 915 zł | 3 040 074 zł | 19 452 zł |
| Większy wkład własny | 2 137 630 zł | 18% | 10 lat | 3 373 181 zł | 443 922 zł | 2 929 259 zł | 15 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 137 630 zł w kredycie na 1 966 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1966620.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 966 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 620 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 834 zł czyli o 3 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
