Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 137 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 137 740 zł na 10 lat będzie kosztował 3 373 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 929 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 258 zł
| Cena: | 2 137 740,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 360,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 373 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 929 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 923 966 zł | 18% | 10 lat | 3 036 018 zł | 399 550 zł | 2 636 468 zł | 14 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 514 zł | 18% | 10 lat | 3 710 689 zł | 488 339 zł | 3 222 350 zł | 17 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 137 740 zł | 8% | 10 lat | 3 467 414 zł | 461 816 zł | 3 005 598 zł | 18 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 137 740 zł | 28% | 10 lat | 3 279 293 zł | 426 073 zł | 2 853 220 zł | 13 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 137 740 zł w kredycie na 1 752 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1752947.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 752 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 335 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 461 zł czyli o 3 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
