Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 137 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 137 791 zł na 10 lat będzie kosztował 3 510 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 040 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 359 zł
| Cena: | 2 137 791,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 383,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 510 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 040 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 924 012 zł | 4% | 10 lat | 3 159 228 zł | 422 956 zł | 2 736 272 zł | 17 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 570 zł | 4% | 10 lat | 3 861 278 zł | 516 946 zł | 3 344 333 zł | 21 399 zł |
| Większy wkład własny | 2 137 791 zł | 8% | 10 lat | 3 467 497 zł | 461 827 zł | 3 005 670 zł | 18 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 137 791 zł w kredycie na 2 052 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052280.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 734 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 785 zł czyli o 3 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
