Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 137 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 137 821 zł na 10 lat będzie kosztował 3 373 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 929 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 418 zł
| Cena: | 2 137 821,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 397,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 373 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 929 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 924 039 zł | 18% | 10 lat | 3 036 134 zł | 399 565 zł | 2 636 568 zł | 14 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 603 zł | 18% | 10 lat | 3 710 830 zł | 488 357 zł | 3 222 473 zł | 17 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 137 821 zł | 8% | 10 lat | 3 467 546 zł | 461 834 zł | 3 005 713 zł | 18 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 137 821 zł | 28% | 10 lat | 3 279 418 zł | 426 089 zł | 2 853 329 zł | 13 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 137 821 zł w kredycie na 1 753 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1753014.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 753 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 335 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 462 zł czyli o 3 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
