Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 138 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 138 010 zł na 10 lat będzie kosztował 3 279 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 853 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 790 zł
| Cena: | 2 138 010,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 484,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 279 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 853 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 924 209 zł | 28% | 10 lat | 2 951 737 zł | 383 514 zł | 2 568 223 zł | 11 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 811 zł | 28% | 10 lat | 3 607 679 zł | 468 740 zł | 3 138 939 zł | 14 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 138 010 zł | 18% | 10 lat | 3 373 780 zł | 444 001 zł | 2 929 780 zł | 15 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 138 010 zł w kredycie na 1 539 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1539368.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 539 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 050 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 090 zł czyli o 3 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
