Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 138 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 138 010 zł na 10 lat będzie kosztował 3 467 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 005 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 790 zł
| Cena: | 2 138 010,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 484,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 467 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 005 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 924 209 zł | 8% | 10 lat | 3 121 068 zł | 415 687 zł | 2 705 381 zł | 16 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 811 zł | 8% | 10 lat | 3 814 638 zł | 508 062 zł | 3 306 576 zł | 20 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 138 010 zł | 4% | 10 lat | 3 510 613 zł | 469 999 zł | 3 040 614 zł | 19 456 zł |
| Większy wkład własny | 2 138 010 zł | 18% | 10 lat | 3 373 780 zł | 444 001 zł | 2 929 780 zł | 15 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 138 010 zł w kredycie na 1 966 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1966970.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 966 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 620 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 837 zł czyli o 3 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
