Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 380 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 380 409 zł na 10 lat będzie kosztował 32 369 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 149 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 058 501 zł
| Cena: | 21 380 409,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 834 988,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 058 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 369 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 220 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 149 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 334 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 242 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 964 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 518 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 911 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 380 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 242 368 zł | 28% | 10 lat | 29 132 946 zł | 3 798 636 zł | 25 334 310 zł | 119 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 518 450 zł | 28% | 10 lat | 35 606 933 zł | 4 642 777 zł | 30 964 156 zł | 145 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 380 409 zł | 18% | 10 lat | 33 310 678 zł | 4 399 447 zł | 28 911 231 zł | 158 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 380 409 zł w kredycie na 15 393 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 393 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 114 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 508 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 904 zł czyli o 38 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 114 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
