Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 008 zł na 10 lat będzie kosztował 3 375 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 931 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 207 753 zł
| Cena: | 2 139 008,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 943,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 207 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 375 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 931 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 108 zł | 18% | 10 lat | 3 037 820 zł | 399 787 zł | 2 638 033 zł | 14 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 352 909 zł | 18% | 10 lat | 3 712 891 zł | 488 629 zł | 3 224 262 zł | 17 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 008 zł | 8% | 10 lat | 3 469 472 zł | 462 090 zł | 3 007 382 zł | 18 395 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 008 zł | 28% | 10 lat | 3 281 239 zł | 426 326 zł | 2 854 913 zł | 13 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 008 zł w kredycie na 1 753 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1753987.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 753 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 336 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 473 zł czyli o 3 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
