Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 392 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 392 285 zł na 10 lat będzie kosztował 34 698 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 036 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 081 862 zł
| Cena: | 21 392 284,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 840 450,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 081 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 698 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 662 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 036 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 032 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 253 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 039 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 531 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 689 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 392 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 253 056 zł | 4% | 10 lat | 31 228 457 zł | 4 195 819 zł | 27 032 639 zł | 175 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 531 513 zł | 4% | 10 lat | 38 168 114 zł | 5 128 223 zł | 33 039 892 zł | 214 137 zł |
| Większy wkład własny | 21 392 285 zł | 8% | 10 lat | 34 270 440 zł | 4 580 730 zł | 29 689 710 zł | 183 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 392 285 zł w kredycie na 20 536 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 536 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 823 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 359 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 998 zł czyli o 33 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 823 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
