Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 281 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 855 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 208 719 zł
| Cena: | 2 139 499,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 169,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 208 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 281 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 855 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 550 zł | 28% | 10 lat | 2 953 793 zł | 383 781 zł | 2 570 012 zł | 11 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 449 zł | 28% | 10 lat | 3 610 191 zł | 469 066 zł | 3 141 125 zł | 14 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 500 zł | 18% | 10 lat | 3 376 130 zł | 444 310 zł | 2 931 820 zł | 15 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 500 zł w kredycie na 1 540 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540440.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 102 zł czyli o 3 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
