Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 470 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 008 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 208 719 zł
| Cena: | 2 139 499,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 169,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 208 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 470 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 008 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 550 zł | 8% | 10 lat | 3 123 241 zł | 415 976 zł | 2 707 265 zł | 16 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 449 zł | 8% | 10 lat | 3 817 295 zł | 508 416 zł | 3 308 879 zł | 20 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 500 zł | 4% | 10 lat | 3 513 058 zł | 470 326 zł | 3 042 732 zł | 19 469 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 500 zł | 18% | 10 lat | 3 376 130 zł | 444 310 zł | 2 931 820 zł | 15 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 500 zł w kredycie na 1 968 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1968340.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 968 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 622 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 853 zł czyli o 3 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
