Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 728 zł na 10 lat będzie kosztował 3 376 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 932 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 168 zł
| Cena: | 2 139 727,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 274,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 376 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 932 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 755 zł | 18% | 10 lat | 3 038 841 zł | 399 922 zł | 2 638 920 zł | 14 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 700 zł | 18% | 10 lat | 3 714 139 zł | 488 793 zł | 3 225 346 zł | 17 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 728 zł | 8% | 10 lat | 3 470 638 zł | 462 245 zł | 3 008 393 zł | 18 402 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 728 zł | 28% | 10 lat | 3 282 342 zł | 426 469 zł | 2 855 873 zł | 13 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 728 zł w kredycie na 1 754 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754577.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 479 zł czyli o 3 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
