Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 728 zł na 10 lat będzie kosztował 3 513 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 168 zł
| Cena: | 2 139 727,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 274,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 513 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 755 zł | 4% | 10 lat | 3 162 089 zł | 423 339 zł | 2 738 751 zł | 17 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 700 zł | 4% | 10 lat | 3 864 776 zł | 517 414 zł | 3 347 362 zł | 21 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 728 zł | 8% | 10 lat | 3 470 638 zł | 462 245 zł | 3 008 393 zł | 18 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 728 zł w kredycie na 2 054 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054138.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 736 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 805 zł czyli o 3 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
