Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 728 zł na 10 lat będzie kosztował 3 470 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 008 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 168 zł
| Cena: | 2 139 727,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 274,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 470 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 008 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 755 zł | 8% | 10 lat | 3 123 574 zł | 416 021 zł | 2 707 554 zł | 16 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 700 zł | 8% | 10 lat | 3 817 702 zł | 508 470 zł | 3 309 232 zł | 20 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 728 zł | 4% | 10 lat | 3 513 433 zł | 470 376 zł | 3 043 056 zł | 19 472 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 728 zł | 18% | 10 lat | 3 376 490 zł | 444 357 zł | 2 932 133 zł | 15 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 728 zł w kredycie na 1 968 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1968549.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 968 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 622 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 855 zł czyli o 3 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
