Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 859 zł na 10 lat będzie kosztował 3 376 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 932 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 426 zł
| Cena: | 2 139 858,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 335,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 376 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 932 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 873 zł | 18% | 10 lat | 3 039 028 zł | 399 946 zł | 2 639 082 zł | 14 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 845 zł | 18% | 10 lat | 3 714 367 zł | 488 823 zł | 3 225 544 zł | 17 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 859 zł | 8% | 10 lat | 3 470 851 zł | 462 274 zł | 3 008 577 zł | 18 403 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 859 zł | 28% | 10 lat | 3 282 544 zł | 426 495 zł | 2 856 048 zł | 13 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 859 zł w kredycie na 1 754 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754684.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 481 zł czyli o 3 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
