Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 859 zł na 10 lat będzie kosztował 3 513 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 426 zł
| Cena: | 2 139 858,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 335,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 513 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 873 zł | 4% | 10 lat | 3 162 284 zł | 423 365 zł | 2 738 919 zł | 17 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 845 zł | 4% | 10 lat | 3 865 013 zł | 517 446 zł | 3 347 568 zł | 21 420 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 859 zł | 8% | 10 lat | 3 470 851 zł | 462 274 zł | 3 008 578 zł | 18 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 859 zł w kredycie na 2 054 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054264.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 736 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 807 zł czyli o 3 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
