Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 376 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 932 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 643 zł
| Cena: | 2 139 968,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 385,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 376 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 932 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 972 zł | 18% | 10 lat | 3 039 184 zł | 399 967 zł | 2 639 217 zł | 14 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 966 zł | 18% | 10 lat | 3 714 558 zł | 488 848 zł | 3 225 710 zł | 17 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 969 zł | 8% | 10 lat | 3 471 029 zł | 462 297 zł | 3 008 732 zł | 18 404 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 969 zł | 28% | 10 lat | 3 282 712 zł | 426 517 zł | 2 856 195 zł | 13 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 969 zł w kredycie na 1 754 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754774.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 482 zł czyli o 3 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
