Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 282 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 856 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 643 zł
| Cena: | 2 139 968,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 385,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 282 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 856 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 972 zł | 28% | 10 lat | 2 954 441 zł | 383 865 zł | 2 570 575 zł | 11 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 966 zł | 28% | 10 lat | 3 610 983 zł | 469 169 zł | 3 141 814 zł | 14 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 969 zł | 18% | 10 lat | 3 376 871 zł | 444 407 zł | 2 932 463 zł | 15 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 969 zł w kredycie na 1 540 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540777.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 106 zł czyli o 3 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
