Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 471 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 008 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 643 zł
| Cena: | 2 139 968,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 385,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 471 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 008 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 972 zł | 8% | 10 lat | 3 123 927 zł | 416 068 zł | 2 707 859 zł | 16 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 966 zł | 8% | 10 lat | 3 818 132 zł | 508 527 zł | 3 309 605 zł | 20 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 969 zł | 4% | 10 lat | 3 513 829 zł | 470 429 zł | 3 043 400 zł | 19 474 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 969 zł | 18% | 10 lat | 3 376 871 zł | 444 407 zł | 2 932 464 zł | 15 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 969 zł w kredycie na 1 968 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1968771.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 968 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 622 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 857 zł czyli o 3 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
