Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 283 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 856 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 210 195 zł
| Cena: | 2 140 249,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 514,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 210 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 283 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 856 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 225 zł | 28% | 10 lat | 2 954 828 zł | 383 916 zł | 2 570 913 zł | 11 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 354 274 zł | 28% | 10 lat | 3 611 457 zł | 469 230 zł | 3 142 227 zł | 14 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 140 250 zł | 18% | 10 lat | 3 377 314 zł | 444 466 zł | 2 932 848 zł | 15 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 250 zł w kredycie na 1 540 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540980.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 052 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 108 zł czyli o 3 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
